Проект дома для нашего бюро —
не набор документов, а живой организм, который нужно выносить и выходить
не набор документов, а живой организм, который нужно выносить и выходить
Работа над проектом завершена только
тогда, когда в гостиной зажигают камин
Мы считаем вовлечение заказчика
в процесс отправной точкой для создания творческой стратегии
в процесс отправной точкой для создания творческой стратегии
Роман Леонидов
Наши принципы
Природные материалы
Понятные сроки и бюджет
Эргономика
Проектируем не просто стены, а сценарии жизни, где каждая часть продумана до мелочей
Внимание к деталям
Тщательно выверяем все архитектурные узлы, геометрию и примыкания, добиваясь безупречной эстетики фасада и интерьера
Используем камень, дерево и бетон, чтобы создать архитектуру, которая красиво стареет и остается актуальной вне времени
На консультации мы сразу определяем этапы, сроки и бюджет вашего будущего дома
Процесс работы
Комплексно решаем все задачи на каждом этапе,
исключая необходимость вашего погружения в детали
Заявка и первый созвон
Локация, участок или объект, цели (жить или использовать как инвестицию), ориентировочный бюджет и сроки.
Получаем базовую информацию:
На основе базовой информации мы делаем предварительный расчет стоимости архитектурного проекта и примерных сроков.
Предварительный расчет:
Сформировать прозрачное понимание бюджета и графика работ еще до старта.
Цель:
01
Личная встреча
и формирование ТЗ
и формирование ТЗ
02
Встречаемся очно в нашем офисе на Комсомольском проспекте или онлайн. Роман Леонидов лично участвует в формировании творческой стратегии.
Личный контакт:
Обсуждаем архитектурный образ, стиль (от минимализма до современной усадьбы), функции и детальные сценарии жизни семьи через подробный опросник.
Глубокое погружение:
Систематизируем ваши пожелания и собранные данные. На их основе мы формируем чёткое техническое задание, которое станет твёрдым фундаментом для работы над проектом.
Фиксация задачи:
Коммерческое предложение
и подписание договора
и подписание договора
03
На основе собранных данных формируем детальное коммерческое предложение, определяя точный комплекс необходимых услуг.
Прозрачность предложений:
Утверждаем график выполнения этапов и итоговую стоимость проектных работ.
Смета и график:
Закрепляем все договоренности подписанием договора перед началом проектирования.
Официальный старт:
Создание эскизного проекта:
04
Мы категорически отказываемся от типовых решений. Каждая линия — это «нота», а объем — «аккорд» вашего будущего дома.
Индивидуальность:
Собираем архитектурный образ и формируем объемно-пространственные решения, которые станут отражением вашей уникальности.
Поиск идеи:
Готовим 3D-модель и ключевые фотореалистичные рендеры, чтобы вы видели будущий объект, а не только плоские планы.
Визуализация:
Дизайн-проект интерьера
05
Создаем визуальную концепцию внутренних пространств, переходя от общих архитектурных объемов к выбору конкретных предметов мебели и оборудования на основе детального опроса о сценариях жизни вашей семьи.
Визуализация и детализация:
Дизайнеры тесно взаимодействуют с инженерной группой для скрытой и эстетичной прокладки сетей отопления, вентиляции, водоснабжения и электрики.
Синхронизация с инженерией:
Формируем точные схемы размещения приборов, развертки стен и подробные ведомости с артикулами отделочных материалов для безошибочной закупки.
Подготовка документации:
Рабочий проект и тендер
06
К работе подключается команда конструкторов и инженеров для разработки рабочей документации (АР, КР, внутренние и наружные сети).
Инженерная точность:
Архитектурная часть проекта органично соединяется с инженерными системами и дизайном интерьера, создавая функциональное и надёжное пространство.
Синхронизация:
Передаём готовый проект строительным организациям и оказываем информационную поддержку клиенту в процессе проведения тендера.
Поддержка в тендере:
Стройка и авторский надзор
07
Мы остаёмся с вами до завершения всех этапов и момента, когда в новой гостиной впервые зажигают камин.
До результата:
Выступаем в роли независимого эксперта: анализируем компетенции и предложения строительных компаний на тендере, помогая вам принять объективное решение.
Поддержка в тендере:
Обеспечиваем строгий авторский надзор. Контролируем безукоризненное воплощение проектной документации в жизнь и профессионально реагируем на любые текущие ситуации на стройплощадке.
Контроль реализации:
Комплектация и ввод в эксплуатацию
08
Создаём исчерпывающие ведомости чистовых отделочных материалов, освещения, мебели и техники. Формируем точные технические задания для профильных поставщиков.
Подбор и спецификации:
Следим за тем, чтобы закупаемые подрядчиками элементы строго отвечали нашему проекту, исключая любые визуальные компромиссы при реализации.
Контроль соответствия:
Проводим итоговый архитектурный осмотр готового пространства. Вы принимаете эстетически выверенный объект, на 100% соответствующий изначальной концепции.
Финальная приёмка:
Сообщение об успешной отправке!
Роман Леонидов
Иннокентий Белых
Александр Макеев
Елизавета Титова
Вита Терентьева
Лариса Позняк
Артём Крошкин
Сергей Царьков
Ольга Будённая
Алексеев Алексей
Главный архитектор проектов
Архитектор
Архитектор
Архитектор
Архитектор
Архитектор
Главный архитектор проектов
Главный архитектор проектов
Главный архитектор проектов
Команда
Проект дома как живой организм…
Поэтому главный принцип работы бюро, никаких типовых решений, индивидуальность и исключительность в каждом проекте
Поэтому главный принцип работы бюро, никаких типовых решений, индивидуальность и исключительность в каждом проекте
Вчера и сегодня именно мы задаем тренд в современной архитектуре
Роман Леонидов — основатель архитектурного бюро премиум-класса, работающего с 1997 года. Многократный лауреат премий: «Золотая капитель», «Зодчество», «Красивые дома» и INTERIA AWARDS. Роман регулярно выступает экспертом и членом жюри профильных конкурсов («Золотой Трезини», «Дерево в архитектуре» и др.)
Расскажите о доме своей мечты на консультации с главным архитектором
Обсудим концепцию, планировку, покажем этапы, сроки и бюджет проекта
Более 30 лет проектируем и строим виллы премиум-класса, выполняя полный цикл работ
Архитектурное проектирование
От поиска идеи до 6 томов рабочей документации (РД)
Дизайн интерьера
Создание живого и удобного пространства
с детальной проработкой схем расстановки мебели и оборудования
с детальной проработкой схем расстановки мебели и оборудования
Ландшафтный дизайн
Архитектурный эскиз, связывающий дом с участком в единую композицию
Авторский надзор
Сопровождение строительства «до новоселья», чтобы реальность совпала с проектом